城改房有一个大产权证,需要准备什么和注意哪

城改房过户需准备相关证件并注意程序。依据《城市房地产管理法》,需持有效证明、合同申请,经审查、评估、缴税后方可过户。不及时处理可能导致产权纠纷或交易无效。
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城改房过户常见处理方式为提交申请、审查文件、现场评估及缴税。选择时需确保资料齐全、合同有效,并根据房地产管理部门要求逐步完成。
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城改房过户需:1.准备材料:双方身份证明、房产证等;2.提交申请:至房地产管理部门,含合同及有效证明;3.等待审查:部门审核文件;4.现场评估:管理部门核实房产;5.缴纳税费:按规定缴税;6.出具证明:完成过户。
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