购买房产后开发商未办理房产证，该如何处理？

购房后未得房产证且房产被查封，可向法院提出书面异议。依据《民事诉讼法》，您有权向执行法院提出书面异议，要求房屋确权，以维护自身权益。若法院超六个月未执行，可向上级法院申请执行，否则房产可能面临被强制执行的风险。
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处理此问题常见方式为提出书面异议和申请执行。您应先向执行法院提出书面异议，要求确权房产。若法院未在规定时间内执行，可选择向上一级法院申请执行，以确保问题得到及时解决。
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购房后房产被查封，应这样处理：1.立即向负责执行的人民法院提交书面异议，明确请求房屋确权，并提供相关购房证据。2.若法院超过六个月未执行，及时整理相关材料，向上一级人民法院申请执行，以法律手段保障自己的房产权益不受侵害。